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自由的藍天?自由的浮雲

自由的微風?自由的流水

自由的綠意?自由的稻香

伴隨自由的心境,倘佯在屬於自己的幸福時光。

全新改裝、精心打造

民宿主人採用優雅大方、想像豐富的設計語彙,精心打造出舒適的主題空間,圍繞著戶外怡然自得的庭園日光綠映,與得天獨厚的蘭陽自然風光,讓您在疲累時能徹底平靜,獲得最極致放鬆的小確幸。

鄰近羅東市區、冬山河親水公園及傳藝中心,是您宜蘭休閒度假的最好選擇!

走進自由心向,您會發現更多的驚喜……

房型介紹

客房承襲了一貫風格,簡約雅致的設計,溫馨冷靜的色調,讓您在疲累時能徹底放鬆,獲得最極致的享受。

♦尊寵VIP雙人房(附按摩浴缸)

♦日光獨棟樓中樓雙人房

♦綠映獨棟樓中樓雙人房

居家用品

♦日光獨棟樓中樓四人房

♦綠映獨棟樓中樓四人房

公共空間

♦遊戲沙坑

♦烤肉區

♦客廳

♦廚房

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持憑證至68 Coffee Bar還可享溫泉魚SPA,你一定沒有過同時享受溫泉魚SPA泡腳邊品嚐咖啡的體驗吧?在這裡,雙重享受一次滿足!

寬敞的一樓咖啡廳,給您一個自在放鬆的小小天地,泡完湯、聽著輕快的背景音樂喝杯咖啡,平凡卻幸福的一日遊在礁溪浪漫展開。

周邊景點

?冬山河親水公園

冬山河風景區是以「水」為主題的風景區,是全台灣民眾最佳的親水休閒遊憩典範。在親水設計上利用冬山河的河水、地下水、自來水三種水源,發展出三大親水區,即划船區、涉水區、戲水區,由八百位宜蘭的小學生用紅、黃、橙、藍 等彩色陶片嵌繪而成的美麗堤岸。

寬廣平緩的水域是蘭陽地區龍舟競賽的最佳場所,也是符合國際水準的標準划舟水域。

?羅東觀光夜市

羅東夜市由民生路、民權路、公園路、興東路圍成方塊狀,是當地逛街購物的中心;羅東夜市販賣各種傳統風味的小吃、商品,平價服飾店、鞋店、小吃店等,其中以肉羹番最負盛名,以獨特風味的肉捲在國宴料理中打響名號,更是成為生意強強滾的店家,吸引不少民眾前往品嚐。

?武荖坑自行車道

武荖坑風景區位於冬山鄉與蘇澳鎮交界的地方,原是武荖坑溪從山區中進入平原匯流溪谷,展現出特有的優美景色,昔稱「武荖林泉」是「蘭陽八景」之一。

寬敞的自行車道,景色漂亮,可沿路筆直騎乘,觀賞綠原風光。

?梅花湖

梅花湖為一天然蓄水池,湖面約20公頃,三面環山,湖形狀似一朵五瓣花,而東岸湖中有一座吊橋,銜接環湖公路及湖心的浮島,佇立島上可俯瞰整個湖面,景觀迥異,在山的另一邊另有一座山中湖,稱為「小埤」。

湖域占地甚廣,設有環湖道路,全長約4公里,可供遊客騎乘自行車,清幽便捷,行走其間,清風徐來,令人敞懷,春季花開遍野,嬉蜂戲蝶穿梭飛舞,彷彿世外桃源,值得尋芳。

?蘭陽糧食局-窯烤山寨村

想去風靡全台的妖怪村,再也不用跑到溪頭了,因為宜蘭也有個最新的超夯景點-窯烤山寨村,結合現今最流行的文創與美食,並規劃很多主題區將美食和故事相呼應成有趣的名字,再加上鄰近知名的亞典蛋糕密碼館和橘之鄉蜜餞形象館等觀光工廠,成為宜蘭最熱門的旅遊景點之一。

交通資訊

♦國道五號北宜高速公路-

雪山隧道→下羅東交流道到底→看到指標牌「珍珠」的方向右轉(請不要上橋)→會經過武淵國小(在左手邊)再繼續直走→右轉武罕一路→宜蘭-自由心向LoveVilla民宿

♦北宜公路-

台九省道至羅東改走台七丙(中山路)→過鐵路平交道前行1.8公里→右轉1.5公里→宜蘭-自由心向LoveVilla民宿

♦濱海公路-

轉入台七丙至冬山河親水公園正門->前行2.2公里左轉1.5公里->宜蘭-自由心向LoveVilla民宿

商品訊息特點

只要1,899元起即可享有【自由心向系列 LoveVilla愛度假親子民宿】原價最高10,600元溫馨親子專案:(A)入住尊寵VIP雙人房(附按摩浴缸)乙晚/(B)入住日光/綠映雙人獨棟乙晚/(C)入住日光/綠映四人獨棟乙晚,專案皆含:健康蔬食活力早餐+旅遊諮詢+免費Wi-Fi(需自備電腦)+免費停車+沙坑等親子設施使用,好康再加碼:1.知名伴手禮貴賓券、2.持憑證免費享68Coffee Bar 溫泉魚Spa體驗?

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Lamigo桃猿隊昨天宣布釋出三名投手林彥峰、曾孟承、洪宸宇和外野手謝炫任,中職四隊今年季後合計已有十三名球員失業;不過比起去年同期卅人飯碗不保,各隊這次砍人動作保守許多,主要是因應二軍場次增加,加上傷兵問題,再砍下去恐怕人手不足。

中職每年到了此時,就是各隊調整戰力的時候,季中選秀有人進來,季後就有人走路;球隊若有需求,結束球員生涯可轉任教練,今年季後就有十人如此,被釋出的十三人只有另尋打球管道。

曾孟承在中職十三年,先發、後援加起來出賽三百三十五場,史上排名第八,還不想放棄職棒生涯,考慮參加本月中職戰力外測試會,他說:「各隊現在都年輕化,有沒有機會還很難說。」

目前遭解約的十三人除了猿隊林彥峰、曾孟承、洪宸宇、謝炫任,還有中信兄弟隊林英傑、盧劭禹、王建勛、郭健瑜,富邦悍將隊許文錚、藍少白,統一獅隊郭泓志、林家瑋、郭岱琦,各隊調整陣容的動作應已結束。

至於各隊球員轉任教練包括獅隊劉育辰、郭俊佑、凃壯勳、兄弟隊許銘傑、黃仕豪、陳智弘、悍將隊沈鈺傑、林宗男、林正豐,猿隊許躍騰。

中職四隊昨天必須向聯盟官方遞交六十人保護名單,各隊都在截止日前完成動作,沒有任何一隊達到六十人;由於今年二軍賽事從本來一百廿場增至一百四十四場,一旦砍掉太多球員,明年應付一、二軍比賽恐怕會很吃力,因此各隊只釋出二到四人。

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義大犀牛9局逆轉首度封王(2) (圖)

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中央社

2016年10月29日週六 台北標準時間下午10時15分

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旺報【特派員梁雅雯╱上海報導】

大陸各地22個城市房地產集中出現新限購限貸調控潮,包括一線城市和部分重點二線城市如南京、杭州蘇州等,其中部分城市還持續追加調控政策。專家分析,主要是土地供應集中、地王不斷,特別像一線城市如上海市土地供應量大增,地王再現、存量房和增量房售價不斷高漲所致。

《地產》雜誌報導,大陸房地產一路飆漲,讓過去作為國民保有財富的重要工具,逐漸演變成為國內貨幣起伏的套牢工具,所有城市的調控政策幾乎都在限購,近期有20多個城市接連發布調控政策,打壓投資客、限貸抑制改善性客戶。

高力國際華北區董事總經理李杰表示,回顧過去10年的政策導向及其對房價的影響,在考慮當下的收入房價比,及過去12個月的房價走勢,本次調控效果有待持續觀察並因城市而異,諸如北京、上海、和深圳等城市,住房購買情緒在政策收緊的背景下會有降溫,部分購屋者將進入觀望期,成交量順勢下滑。

同策諮詢研究部總監張宏偉表示,由於經濟周期與房地產周期在2017年下半年後同時處於低谷期,去年下半年至今,已出讓的帝王項目,如果打算在2017年入市,會很難透過房價上漲獲收益,拿地王的企業也很有可能陷入困局,市場調整期正式揭幕後,會有不少房企因「地王」有苦難言,甚至套牢。

上海中原地產研究諮詢部盧文曦指出,若中央在調控策略上有新的方向,上海房市可能會在全國性政策壓力下,形成新的價格轉捩點。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社巴黎1日綜合外電報導)受到人類最好的朋友狗兒的啟發,美國科學家在爆裂物偵測器上裝設靈感來自狗鼻子的塑膠鼻,效果竟然真的好多了。

法新社報導,「科學報告」(Scientific Reports)期刊報導,研究團隊指出,比單一的深度吸放,藉由這個假鼻子來多次「嗅聞」空氣,偵測器在偵測空氣中的化學分子時,靈敏度會增加16倍。

研究共同作者、美國國家標準技術研究所(NIST)的史泰馬提茲(Matthew Staymates)告訴法新社:「透過仿效狗的嗅聞,我們可改善商用微量氣體偵測系統。」

「由於我們的發現,下一代的偵測系統可能會從狗的身上學到一些功課。」

在任何爆裂物、毒品、導致疾病的病原如癌症的偵測上,可能都會有所助益。

史泰馬提茲與團隊對狗狗進行嗅聞研究,發現「狗鼻」在嗅聞氣味時,每秒鐘大約做5次吸氣與吐氣,並交由高達3億個感知細胞去分析。

於是研究團隊依照拉布拉多犬的鼻子,利用3D印表機做出塑膠「狗鼻」。

把這個假鼻裝到1台商用的爆裂物偵測器上,並更改其程式,將不間斷的吸放改成快速、連續地嗅聞氣味。

結果,研究團隊發現,在4公分的距離外,這台機器偵測氣味的程度增強16倍。(譯者:中央社許湘欣)1051202

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●頂級現代峇里島風格,精品級休憩享受

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為天使商旅集團於2015年底嶄新推出的設計精品旅店,現代峇里島風設計,融合空間與自然的特色,搭配西方簡單線條的風格,讓您不管是商務出差或是自助旅遊,都能感到輕鬆自在。

近饒河觀光夜市與五分埔商圈、捷運松山站,往返台北各大景點都相當容易,交通遊樂的便利首選!客房更可觀賞市區景致或基隆河岸景觀,位於頂樓的天使套房可遠眺台北101大樓,更是欣賞跨年煙火的景觀套房首選!

房型介紹

標準雙人客房

禮物

景觀行政客房

熱賣中

環境介紹

規劃完善的公共區域,質感滿分讓人備感禮遇。

接待大廳

餐廳

上網區

書報區

周邊景點

台北101

位於台灣台北市信義區的一棟摩天大樓,總樓層共地上101層、地下5層,曾於2004年12月31日至2010年1月4日間擁有「世界第一高樓」的紀錄,目前是世界第三高樓、全球最高綠建築、環地震帶最高建築,同時也是台灣、東亞及環太平洋地區最高的建築物!

西門町

西門町位於台北市萬華區東北方,為台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈,以年輕族群為主要的消費對象,並吸引了許多國際觀光客以自助旅行造訪此處。

大安森林公園搶先看

大安森林公園位於台北市大安區,堪稱「台北市之肺」,面積達25.9293公頃,是台灣少見的都會型公園,為多用途休憩公園,栽種許多花草樹木,提供民眾在繁忙都市生活之餘,有個世外桃源可稍作歇息。

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只要799元(雙人價)起即可享有【天使商旅.台北101】原價最高1,780元浪漫天使羽翼休息專案:(A)標準雙人客房休息(平日3小時/假日2小時)/(B)景觀行政客房休息(平日3小時/假日2小時)。好康再加碼:M Taipei Club酒券兩張?

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工商時報【台北訊】

KS萊特利國際工程公司積極研發石材五金鐵件成果顯著,系列產品除了榮獲台灣、中國大陸、日本、德國等世界專利之外,更暢銷全球5大洋7大洲,市占率擠進全球前5大排名。

由KS萊特利國際所研發製造的「旋進式背栓掛裝系統」榮獲國際專利,在國際市場上,KS萊特利旋進式背栓更成為領導品牌,參與眾多大型工程和圖集編列,現正廣徵全球代理商。

該公司表示,有別於傳統掛裝系統,KS旋進式背拴掛裝系統使得板材間獨立受力,獨立安裝,避免因相互連接而產生不可確定性的應力集中而導致面板變型甚至破壞的危險,提高幕牆及石材長期載荷作用下的使用壽命,該系統可以廣泛用於多種材料,如石材、陶板、人造纖維板、人造高壓承壓板、玻璃等。

KS萊特利系列產品經SGS於3公分石材內拉拔測試逾1,400KGF,財團法人國家地震中心測試耐震度達芮氏規模7級以上;KS倒吊加強組合鐵件抗拉荷重力達3,419 KGF,不但可強化建築物外牆或帷幕牆係數,且適用於所有倒吊複合板建材。洽詢電話:(02)8985-0766,李小姐。

HBL女子組4日外卡賽事最後一場比賽,由苗栗高商和安樂高中爭奪最後一張晉級門票,苗商三箭頭徐詩涵、廖怡婷、楊詠婷此役火力全開,幫助球隊以82比63贏球,搶下8強最後一席席次。

前役拿下22分高分的杜亭萱開賽狀況依舊良好,中距離跳投連連得手,中鋒曾凱羚也展現出預賽得分王的氣勢,兩人幾乎包辦安樂上半場所有得分。至於苗商則是由徐詩涵、廖怡婷、楊詠婷三箭頭聯手搶分,楊詠婷在槍響前禁區跳投得手,幫助苗商半場以39比35領先。

下半場比賽苗商開始全場壓迫防守,並前仆後繼地爭搶進攻籃板,如此積極搶攻下苗商開始拉開比分。至於安樂雖然曾、杜雙人組依舊犀利,但苗商滿場飛奔的快打旋風讓安樂是防不勝防、比賽就此定調。

總計徐詩涵全場拿下22分7籃板6助攻、廖怡婷14分7助攻7抄截、楊詠婷18分6籃板3阻攻,三人表現都相當優異。

苗商教練李婉萍表示幸虧預賽搶到分組第4順位,否則若一日兩戰此亦未必會打得如此順手。李婉萍同時也表示今年球隊新血戰力補足得還不錯,達成8強目標後壓力減少,球員的表現可望更加提升。

至於落敗的安樂,曾凱羚22分13籃板、杜亭萱27分16籃板可說是非常出色,教練吳長亨表示其他球員都未打出應有水準,只能說表現不如對手,球員沒有把握住機會,輸得並不冤枉。

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工商時報【袁顥庭╱台北報導】

PMOLED面板供不應求,智晶(5245)今年大舉擴明星商品產,10月份開始裝機,明年第1季量產出貨,屆時總產能可望增加80%。因應擴產,智晶擬辦理現金增資300萬股,以昨(2)日收盤價121.5元計算,籌資規模約3.6億元。

智晶表示,PMOLED應用面愈來愈廣,從穿戴式裝置、車用、明年在筆電上的應用更是會快速成長,全球PMOLED面板產能供不應求。公司去年進行設備去瓶頸化工作生日禮物,產能略增20%。今年更是進一步投資擴產,推估資本支出約10億元,第三條生產線將在年底裝機完成,明年初投產,預期第1季開始貢獻營收。新生產線的產能規模是現有兩條生產線合計產能的8成,隨著明年新線投產,整體總產能相比今年可望增加80%。

智晶第3季獲利不如預期,日前股價直直落。第3季合併營收4.1億元,毛利率30.56%,相比前一季減少大約4個百分點,營業利益約6,444萬元,稅前淨利6,412萬元,稅後淨利5,322萬元,每股稅後淨利1.25元。

智晶表示,第3季一線品牌的穿戴式產品出貨,出貨量大但是價格競爭激烈,所以對於毛利率有所影響,明年新產能到位,公司會積極拓展客戶群,以維持毛利率。

因應擴產所需,智晶計畫辦理 300萬股現金增資案,1月定價、3月完成。以昨日收盤價121.5元計算,籌資規模約3.6億元,主要用於擴產之用。

智晶積極布局可撓式面板,並且送樣給歐美穿戴式裝置大廠認證。智晶表示,可撓式面板讓穿戴式裝置外觀設計更有彈性,客戶都很有興趣,目前既有的歐美穿戴式客戶都在認證當中,有機會導入明年度的新產品,預計明年上半年量產出貨。

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(中央社記者王鴻國基隆市25日電)國立台灣海洋大學校長張清風今天率研究團隊發表珊瑚生殖研究重大發現,在腎形真葉珊瑚發現一種保護珊瑚卵的粉紅螢光蛋白質,研究成果登上英國Scientific Reports國際期刊。

海洋大學表示,台灣南部海域每年農曆3、4月都會出現珊瑚集體排卵的盛大場面,在科技部及教育部經費補助下,水產養殖學系教授張清風組成珊瑚研究團隊,投入珊瑚生殖的研究。

張清風表示,研究團隊長期投入腎形真葉珊瑚的研究,也累積許多珊瑚有性生殖方面的知識,並利用分子生物的角度去探討珊瑚有性生殖的機制。

他表示,助理教授識名信也及學生為了尋找雌性珊瑚有性生殖相關的基因,將非繁殖季節與繁殖季節兩組珊瑚體內的基因族群進行比較,找到粉紅螢光蛋白基因(red fluorescent protein)。

同時發現在繁殖季節的雌性珊瑚卵巢的卵母細胞具有強烈的粉紅色螢光,這種粉紅螢光蛋白在早期的卵母細胞到後期成熟的卵母細胞都有偵測到,顯示粉紅螢光蛋白質與卵子生成作用有關,另外在受精後珊瑚的胚胎也具有粉紅色的螢光表現。

他表示,研究團隊進一步確認粉紅螢光蛋白的功能,發現其具有抗氧化的能力。因此推測這種粉紅螢光蛋白質會保護卵巢內卵母細胞的DNA、卵黃蛋白質及脂質避免被氧化,而在胚胎發育過程中粉紅螢光蛋白也扮演保護胚胎內DNA及脂質避免被氧化的角色。

他表示,運用這些已經發現的知識,可使珊瑚能在人工飼養的環境下成長,進而有機會能人工繁殖珊瑚,並進行放流孵育出的珊瑚幼體增加珊瑚族群的數量,或提供其他珊瑚研究者實驗的材料,不需要再破壞珊瑚礁並促使珊瑚礁的復育。

海大表示,海洋大學珊瑚生殖研究領先全球,首次發現保護珊瑚卵的粉紅螢光蛋白質,這項研究成果今年已經發表在英國自然雜誌(Nature)的子期刊Scientific Reports國際期刊。1051125

工商時報【彭禎伶╱台北報導】

高學歷、高所得、高工作壓力最可能罹患高血壓、高血糖、高血脂等三高相關疾病,壽險業者特別針對三高相關疾病推出保單,第一張是國泰人壽的新躍健康,台灣人壽則是在近期開賣類似商品三高樂活100,展開兩強對決。

這類保單即針對如重度急性心肌梗塞、雙眼失明、肢體重度殘障、重度腦中風後殘障、末期腎病變、冠狀動脈繞道手術、主動脈手術、肝硬化症合併肝衰竭、腦血管動脈瘤手術、慢性肝病合併肝衰竭等三高常見疾病給付1~2倍不等保額,兩者不同的是國壽的保單有承保癌症,台壽則是承保心臟瓣膜開心手術及重大器官移植。

同時這種保單提供健康回饋金,即保戶每2~3年未罹患三高疾病,可回饋保額1~1.5%,保戶作為健檢基金或強化健康之用。另外國壽與國泰世華銀行配合,用其信用卡刷卡付保費則有1%保費折讓,還送價值5,000元的EPSON健康手環,保戶一年四季可選三季上傳健康資料,若持續運動符合相關指標,隔年保費最多可再折讓3%。

台壽則是主打額外提供5~10%的特定手術保險金,另外在罹患三高疾病後,除了有一次性保額給付,之後10年內還有類長看保險金給付,即每次給付保額10%,提供保戶後續復健、療養。

據衛福部統計,國人十大死因中有五項是與三高併發症有關,國內有462萬名成人有高血壓,盛行率為24.1%;18歲以上族群有12.35%有高血糖,且其中11.8%罹患糖尿病,每年以2.5萬人的速度增加,目前已突破227萬人;18歲以上高血脂的盛行率是22%,約有430萬人。三高衍生的特定傷病就診人數早已突破30萬。

國壽預估明年健康險會是行銷重點之一,且要強化民眾保持健康的觀念,因此推出三高保單免費送健康手環,且可減免保費,但此保單「叫好不叫座」,一年銷量不到千張,年底即可能停售改款。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韓婷婷台北2016年12月1日電)基亞生技與日本上市公司Oncolys共同開發的肝癌新藥OBP-301,於11月30日由Oncolys董事會通過將大陸、香港及澳門市場權利授權予江蘇恒瑞並簽署授權書。

基亞公告與江蘇恒瑞醫藥公司簽署授權書,將溶瘤病毒藥物OBP-301 (Telomelysin)於中國大陸、香港及澳門市場之權利授權予江蘇恒瑞。此次授權產生的利益,依據基亞與Oncolys公司簽署的「策略聯盟與授權合約」,基亞將可享有1/3利益。

OBP-301係為溶瘤病毒治療(OncolyticVirotherapy)藥物,OBP-301是腺病毒(adenovirus)的基因治療藥物,主要針對癌細胞作用而不傷及正常細胞,因此它可以有選擇性地在癌細胞內複製,進而造成癌細胞的溶解,而達到殺死癌細胞的目的。

OBP-301是由日本Oncolys生技製藥公司及基亞生物科技共同研發製造,並共享肝癌治療的全球商業利益。Oncolys在美國已於2008年底完成多種實體腫瘤之一期臨床試驗,證實其安全性。目前正由基亞公司以及Oncolys公司在台灣及韓國執行針對肝癌的一/二期臨床試驗。驗證用於中晚期肝癌病人之安全性及療效,並已取得美國、歐盟、日本、中國大陸和韓國等主要市場的專利保護。

江蘇恒瑞成立於1970年,為中國大陸前7大藥廠,是知名的癌症藥廠,於上海證券交易所掛牌,2015年營收約93億人民幣,營業利潤人民幣25.58億,淨利人民幣21.71億元。

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商品名稱:甲殼素 膠囊食品

主要成分:甲殼素、果寡糖、菊糖、鉻酵母。

內 容 量:1包30顆

食用方法:每天3次,1次1粒,於早、中、晚餐前以開水吞食,欲加強代謝者大餐前建議1次2粒,1日請勿超過4粒,多食無益。

保存期限:三年

有效期限:請見外包裝 (西元年/月/日)

原 產 地:台灣

保存方式:開封後,避免日光直射、高溫、潮濕。

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雖然建商打出「讓利」的行銷訴求,推升代表台灣新建案市場的住展風向球 9 月、10 月兩個月回升至黃藍燈,但 11 月數卻回落到 31.2 分,較 10 月下降 1 分,對應燈號再次降到藍燈。

住展雜誌企研室經理何世昌指出,雖然 11 月中央祭出都更利多,算是對房市釋出善意,但因力道偏弱,且 12 月到農曆年前是新建案市場傳統淡季,預期 12 月與 1 月市況應難大幅成長,對應燈號落在藍燈機率較高,今年將是「零綠燈」的一年。

住展風向球 11 月的跌回藍燈,為 2016 年來第 7 盞藍燈。何世昌分析,11 月市況下滑的主因在 11 月讓利新案減少同時房市重大檔期結束,導致買氣下滑所致。

住展風向球在六大觀察指標中,預售屋推案、廣告批數、來客組數與成交組數分數下滑,議價率持平,僅成屋推案一項分數上揚,顯示目前房市仍然脆弱。今年以來,住展風向球分數多在黃藍燈與藍燈附近游移,仍未見到明顯復甦的綠燈。

北台灣 11 月預售新增案量約 200 億元,呈現較 10 月下滑 50%,單一案量達 10 億以上的指標案為中山區「中山 ? 雋」與華固建設 (2548-TW)「華固樂慕」、文山區「南方莊園」、三重「樹一品」等案。

11 月預售案量體減少,但新成屋增供給卻增至約 900 戶,單一案量達 10 億以上的指標案有大安「和平大苑」、內湖「環球科技大樓」、新莊「鴻邦世界花園」、土城「富世居」等案。

同時,由於 11 月已揮別房市重大檔期,漸步入新建案市場淡季,強銷建案減少、釋出的廣告量也隨之下降,11 月廣告批數約為 2.29 萬批,較 10 月的 3 萬批減約 24%,廣告量縮相當明顯。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,近月建案廣告主流仍為低自備,不過就一般狀況來說,低自備通常是小坪數、低總價的產品所使用的銷售策略,對大坪數客層吸引力低。但現在連大坪數建案也強打低自備,可見得大坪數銷售艱辛。

因廣告量大幅減少、以及數個濱海行政區房市步入淡季,再加上 11 月新公開的讓利案件數不如 10 月,整體來人與成交組數同步走低。反觀大量釋出廣告建案來人卻衝高,有數個建案週來人逾 100 組以上,形成高低極端落差。

而據分析,台北市整體市況變化不大,買氣還是陷在谷底。信義區讓利案太設 (2506-TW)「太平洋蒔景」順利完銷,算是成績最優秀者。新北市市況變化較大,來人與成交均比 10 月減 10% 左右。原成交最穩定的淡海新市鎮,因秋末到冬季期間為當地房市傳統淡季,成交已經走緩。原買氣清淡的新莊,捷運丹鳳站周邊因出現新讓利案「鴻邦世界花園」,使新莊成交組數大幅墊高,同時也刺激下新莊部份建案跟進降價。

住展風向球六大指標分數與燈號對照表

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工商時報【台北訊】

臺北市政府發行的藝文刊物《文化快遞》出刊了!本期封面故事為「眾樂之堂-臺北市中山堂的前世今生 中山堂80周年特展」,還有很多精采內容,請上《文化快遞》網站瀏覽,或各捷運站、美術館等藝文場館索閱。

本期重點包括專題特區:「譽當代,揚傳奇 林秀偉談當代傳奇劇場」、「2016原創基地節 我?看見真實的自己」、「2016關渡國際自然藝術季 當美學與科學交會時」、「遇見看不見的臺北 2016臺北地景公共藝術計畫」等。

由臺北公會堂到臺北中山堂,此地發生過許多影響深遠的政治及藝文活動。為呈現80年的精采,特展整理出音樂、舞蹈、美術、影劇、建築、與民同樂六大主題,布設了《眾樂之堂-中山堂80周年特展》。

「當代傳奇劇場」扎根臺北30載,今年獲得「譽揚」,從11月底至2017年3月31日,來往淡水信義線的民眾有機會發現驚奇,搭上譽揚彩繪列車,一覽當代傳奇劇場的人文風采展現。

2016年原創基地節從12月2日(周五)至11日(周日)於松山文創園區,邀您一同進入創作者的生命歷程,重新讓「我?看見真實的自己」,傳達沉澱在內心深處。

(臺北市政府文化局廣告)

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【葉欣華】網友開箱介紹

2016 TMTS台灣國際工具機展,已於11月27日閉幕,根據主辦單位台灣區工具機暨零組件公會統計,本屆展會國內外參觀人數高達84,374人,再度創下歷史新高,和上一屆相較大幅成長17%。專業的車床製造廠洽群機械,在本屆展會中大放異彩,共展出WTS、CL-250、CT2、CY2、CB五款最新的車銑複合機,因為優異的加工能力與穩定的品質,吸引許多國內外買家參觀,成為這一屆展會中的焦點。

洽群機械對於本屆展會的期望值很高,所以展出最精銳的機型。洽群機械總經理黃俊傑表示,台灣國際工具機展在台中舉辦第4屆,參觀人數一屆比一屆多,表示已獲得各界肯定。在這一屆的展會中,我們發現有很多國外客戶,在參觀了日本東京展後,特別來台灣觀展,尤其很多歐洲的客戶來攤位參觀,對我們的車銑複合機讚不絕口,顯示全球景氣正逐漸恢復成長動能。

本屆展會中,洽群機械的攤位總是滿滿的參觀買主。黃俊傑說,本屆展會我們把重點放在高效益的加工設備。他說,車銑複合機是高階的加工設備,對企業而言,一定希望能發揮最大的效能,產生最大的效益,所以我們研發的機型都不脫離這個出發點。

從這次的展機來看,洽群的快速到貨網拍 車銑複合機功能十分齊全,像是雙主軸雙刀塔的CT2系列,以及雙主軸雙Y軸搭配360度B軸的CY2系列,以及副主軸增加了E軸功能的WTS系列,都是最尖端的機型,可以滿足各種加工需求,因此獲得許多買主的青睞。

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【淡水漁人碼頭.河清飯店】

遠離塵囂,欣賞淡水河沿岸的美景,步行即可達漁人碼頭,迎向海風吹拂、聽著海浪拍打聲,遠離塵囂、放下煩惱。乘車前往淡水老街、滬尾砲台、小白宮、紅毛城,都非常快速,是淡水旅遊的最佳住宿。

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精緻裝潢客房,皆採用國家認可之防火建材與隔音設備,為忙碌的旅客疏緩一天的疲累,入住豪華景觀客房,更能擁抱無敵海景,遠離城市喧囂,享受片刻的恣意快哉!

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充足睡眠醒來後,享用為您準備的精緻早餐,菜色豐富,讓您活力滿滿迎接當日旅程。

周邊景點

淡水老街

淡水老街歷史悠久,也發展出多樣的飲食風貌,淡水魚丸、 魚酥、鐵蛋、阿給等最膾炙人口,為這條淡水老街風味特殊的小吃。

淡江中學

周杰倫自導自演的處女作「不能說的秘密」這部電影就是在淡江中學取景拍攝的喔!來淡水玩別忘了進來走走感受一下電影場景!

淡水紅毛城

淡水紅毛城創建於明朝(1629年),為臺灣地區現存最古老的建築之一,被列為臺閩地區第一級古蹟。淡水紅毛城原名聖多明哥城(San Domingo),1629年西班牙人由基隆侵略淡水,築此城為其殖民北台灣之基地。民國69年6月30日正式收歸中華民國所有。民國73年12月25日整修完竣正式開放供國人參觀。

真理大學

真理大學是基督長老教會在台灣北部創辦的私立大學,英文校名為Aletheia University為希臘語「真理」之意。校園文化優雅,校風淳樸,校園內處處綠意盎然、濃濃的人文色彩與歷史古蹟,有牛津學堂、馬偕博士故居、紅樓等,更是廣告與電影的最佳取景。

牛津學堂

牛津學堂是真理大學、淡江中學等校的搖籃,建築上頗富中國傳統建築色彩,由馬偕博士親自設計,目前已被列為國家二級古蹟。

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中國時報【尤嬿妮╱台北報導】

浙江衛視《夢想的聲音》是林俊傑(JJ)及田馥甄(Hebe)的大陸節目處女秀,日前節目中,素人表演完後準備抉擇挑戰的導師,Hebe突然發聲說:「我好想聽林俊傑唱歌喔。」雖是挖坑給JJ跳,但被女神點名,JJ無法自控從椅子上激動跳起,互動逗趣。

2人首次接受素人歌手挑戰大受好評,JJ演唱時更躍升微博綜藝榜排行第2名,僅次於該節目的關注度;對於站在4位導師面前唱歌,Hebe坦言特別緊張:「一站上這個舞台,我手抖個不停,很像要上場考試,實在太可怕。」

JJ銷聲匿跡16天,光棍節當天除了參與他歌迷會「林距離」活動,也在微博發文替節目宣傳。此外,他近來忙籌備與出版商合作的2017年桌曆,幾年前JJ開始在臉書及微博分享自己在世界各地隨手拍下的照片,引起出版社注意,經紀人徐佩雲表示:「JJ對第一次推出桌曆感到很新鮮,很開心自己的攝影有人欣賞。」桌曆採限量預購,可上博客來、金石堂網站查詢。

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林俊傑首次擔任導師,自我要求高。

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中時電子報

2016年11月13日週日 台北標準時間上午8時00分

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(中央社記者吳家豪台北6日電)Uber亞太區總經理布朗今天表示,日前他曾向總統蔡英文發出公開信,原因是Uber雖已配合交通部要求協調保險與稅務,卻未獲善意回應,希望最高領導人協助釐清政府內部溝通落差。

布朗(Mike Brown)今訪台出席座談會,懇請政府針對網路叫車平台的爭議進行開放討論,而非消極地修法開罰Uber司機新台幣2500萬元。

現場媒體關注布朗11月曾向蔡總統發出措辭嚴厲的公開信,直指在台灣只看見、聽見政府體制全力的阻擋與威嚇的聲音。布朗對此表示,發公開信的原因是Uber先前與交通部討論時,政府希望Uber做到幾件事,第一是希望Uber與台灣當地保險公司合作,以確保所有駕駛由台灣保險公司提供保險,而Uber已和富邦產險合作,做到了這點。

布朗說,第二件事是交通部希望Uber與國稅局聯繫,釐清如何處理稅務問題。Uber和國稅局也開了多次會議,澄清目前情況,進行多次良性溝通。他強調Uber絕對願意遵守台灣政府制定的稅法,也在積極討論稅務問題。

布朗進一步說明,交通部要求的第三件事,是請Uber看看有沒有機會與台灣的計程車或計程車公司合作,讓計程車也能使用Uber平台。他也透露,Uber已與計程車公司討論,看看能如何合作,如果政府能夠制定車輛共享的相關法規,可望進一步討論合作。

然而,布朗坦言,Uber對於交通部的要求都盡量達成,卻看到政府不但沒有推動這個產業,反而提出相反的做法,針對需要Uber服務的人提出高額罰金,因此Uber認為,可能政府內部傳達有落差,需要最高領導人協助釐清中間的落差是什麼,才向蔡總統發出公開信。1051206

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(中央社記者張榮祥台南2日電)有些人認為女性懷孕最好不要靠近貓狗等寵物,更偏激的人認為最好送人;奇美醫學中心表示,這是一種迷思,若未懷孕時相處無異狀,懷孕時也不會有嚴重影響。

奇美醫學中心婦產部醫師徐英倫今天指出,狗確實可能有一些人畜共通的寄生蟲疾病,這些寄生蟲對女性未懷孕或懷孕時的影響是一樣的。

若寵物是貓兒,就得注意弓漿蟲,因弓漿蟲是一種細胞內寄生蟲,蟲卵會經由貓的糞便排出,汙染土壤,造成許多懷孕的人對貓深惡痛絕。

其實,若其他動物接觸污染土壤,造成弓漿蟲在體內寄生,這些動物又未經煮熟就被食用下肚,才可能讓孕婦感染弓漿蟲。飲用受弓漿蟲汙染的水,也是傳染途徑之一。

感染弓漿蟲的孕婦多沒有症狀,頂多出現輕微的不適,例如疲倦、發燒、頭痛、全身痠痛等類似感冒的症狀。有些人頸部雙側淋巴結腫大,這是少數比較特殊的線索;但弓漿蟲真正令人擔憂的是在胎兒身上。

女性若在懷孕期間,生平第一次感染弓漿蟲,便可能透過胎盤傳染給胎兒;弓漿蟲為了繁殖,會侵犯胎兒的細胞,尤其是大腦和肌肉組織,可能導致胎兒腦性麻痺、雙眼失明、小腦症、水腦及癲癇等後遺症,甚至死亡。隨著感染時的懷孕週數愈大,傳播可能愈高。

徐英倫表示,懷疑感染弓漿蟲的孕婦,可藉由偵測血液中的弓漿蟲抗體來診斷,如果確診,可透過羊膜穿刺檢驗羊水中弓漿蟲DNA的存在。一旦發現母體感染,就盡快用藥,以減低垂直傳染給胎兒的可能,否則等到胎兒確診,就為時已晚。

不過,大多數的貓都曾經感染過弓漿蟲,一旦感染過,便不會排出帶蟲卵的糞便。如果很擔心,就不要讓孕婦更換貓沙,清理貓糞便,假如還是擔憂,懷孕期間勤洗手,避免不潔飲食,就不必含淚把寵物送人。1051202

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英超13輪,英超豪門曼聯主場迎戰西漢姆聯,開賽90秒就被破門,靠著21分鐘「瑞典戰神」Zlatan Ibrahimovi?進球追平,主帥Jose Mourinho在27分鐘時場邊暴怒遭到驅逐,比數到完場前未再更動,終場兩隊1:1握手言和。

開賽第2分鐘,西漢姆聯獲得自由球機會,由法國明星中場Dimitri Payet禁區外右上角大腳開向禁區,成功助攻門前隊友Diafra Sakho頭槌破網敲開曼聯大門1:0。

21分鐘,世界最貴球員Paul Pogba左路長傳禁區,精準找到Ibrahimovi?頭槌攻門得手,追平比數1:1。

27分鐘,Pogba假摔被眼尖的主審Jon Moss發現而領到黃牌,以為要拿到自由球機會的曼聯主帥Mourinho場邊暴怒踹水瓶發洩,因為這個失控動作而被Moss驅逐上看台,本季第2次沒辦法在場邊指揮完整場比賽。

接下來西漢姆聯門將Darren Randolph交出7次救援成功,力阻群龍無首的曼聯找到超前分,而西漢姆聯開賽破門後,全場只再出現另1次射正,也被曼聯門神David De Gea沒收,終場雙方1:1握手言和。

賽後曼聯拿到1積分,排名維持在第6,雖然仍有積分進帳,但是近7輪出現5場和局,累積下來也是不小傷害,導致與龍頭切爾西的分差達到了11分之多,下一輪將去只落後自己1分的艾佛頓主場作客。

(中央社記者楊明珠東京4日專電)以指導棒球明星王貞治「金雞獨立打擊法」聞名的日本職棒巨人隊前打擊教練荒川博今天下午心臟衰竭去世,享壽86歲。荒川博師承首位台灣旅日球員、KANO第2代球員吳昌征。

日本媒體報導,荒川博今天傍晚4時15分(台灣時間3時15分)因心臟衰竭病逝東京1家醫院。

生於東京都台東區的荒川是左打外野手,1953年從早稻田大學進入「每日獵戶座隊」(現在的千葉羅德海洋隊),退休後,1962年擔任讀賣巨人隊的打擊教練。1974年至1976年曾擔任日職養樂多燕子隊的教練。

荒川師承台灣旅日球員、有「人間機關車」之稱的吳昌征。荒川也是王貞治的啟蒙老師,擔任教練時期訓練嚴格,素有「荒川道場」的稱號。

荒川與王貞治結識於1954年,看到慣用左手的王貞治上場以右手打擊,建議他把左投右打的習慣改為左投左打。後來王貞治升學不順,荒川把他介紹到自己的母校早稻田實業學校(早實)就讀。

王貞治進入職棒後,表現不夠理想,巨人隊監督川上哲治聘請荒川擔任打擊教練,他開始改造王貞治,研究出「金雞獨立式打擊法」。

1962年7月1日巨人隊在川崎球場迎戰大洋隊時首度使用這種打擊法,王貞治在第2個打席擊出全壘打,此後每年至少有30支以上全壘打的成績,成為一代的強打者。

王貞治在1964年球季間一度陷入打擊低潮,到荒川家練習揮棒,荒川建議他丟掉球棒,改用武士刀揮砍從天花板垂吊下來的紙片,用來練習揮擊的準確度,練就了王貞治精確的打擊技巧。這一年,王貞治創下單季55支全壘打的日本職棒紀錄。

荒川後來擔任球評,還創立「荒川博棒球教室」,講述棒球指導理論與棒球教育哲學。1051204

下面附上一則新聞讓大家了解時事

NBA衛冕軍克里夫蘭騎士隊今天105:111不敵芝加哥公牛隊,騎士吞下3連敗,這是2014年11月以來騎士第1次3連敗。騎士4天3戰,分別輸公鹿隊17多功能 分,輸快艇隊19分,輸公牛6分,3連敗每場失分高達114分。

除了失分高,防線崩塌,騎士三連敗每場失誤高達18.3次失誤,防守漏洞百出,失誤不斷,節奏凌亂,騎士前鋒詹姆斯(LeBron James)已經受不了騎士在精神面的鬆懈,詹姆斯公開表示,「騎士上季奪冠的蜜月期已經結束,全隊必須要忘記一切,努力上緊發條」。

其實騎士這個賽季的防守效率並不出色,但靠著出色的三分球和命中數,厄文(Kyrie Irving)和勒夫(Kevin Love)都有比前兩季更出色進攻表現,騎士也都能安然度過拿下勝利,保持東區第一戰績。ESPN數據資料顯示,騎士本季的防守效率值在NBA排名第17,連前10名都不到,騎士三分球投得更火、更多、更猛,但防守端的鬆懈也跟著放大,防守、失分都比上季掉了至少一個檔次。

>3連敗之後詹姆斯已經「下詔」,決定改善球隊精神面,重拾防守和籃板球,尤其是禁區的防守。

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工商時報【鍾寧╱台中報導】

台灣是美食王國,連鎖餐飲業皆有意前進海外市場,其中又以中國大陸為主,前85度C財務長、荷盛聯合會計師事務所會計師謝明惠建議,台灣資本市場靈活性高,較適合以中小型規模為主的餐飲業,大陸資本市場本益比雖高,但上市成本也相當高,需要充足的銀彈和時間。

謝明惠指出,大陸股市偏向計劃經濟,政府會依據產業指購物導目錄,扶持特定產業上市,目前餐飲業不是大陸政府扶持的對象,她認為,在大陸上市需要充足的銀彈、獲利穩定,申請IPO時需向大陸監管單位交代清楚背後股東是否有外資或私募基金參與,還須交代公司過去資本結構變動歷史等。

謝明惠也不建議借殼上市,未來要變更營業項目相當困難,由於大陸本益比相當高,因此向同業借殼的成本也恐達天價。另外,在大陸申請IPO的流程時間冗長,基本需要3至5年,但市場變化莫測,不建議台灣的餐飲業冒這樣的風險。

事實上,2009年大陸餐飲業者「湘鄂情」風光上市,成為大陸第1家上市民營餐飲業後不久,就受到大陸「禁奢令」衝擊嚴重,如今「湘鄂情」已黯然退出餐飲業,自「湘鄂情」之後,大陸監管部門也不再批准餐飲業的IPO申請,不過販售食品的業者則不再此限制範圍內。

另外,謝明惠指出流行,相對於香港資本市場,台灣餐飲股的本益比雖略高,但香港市場以地產、金融、大陸國企為大宗,小企業不容易被看見,下市也相當困難,但台灣餐飲業普遍規模較小、股本不足以滿足以外資為參與主體的香港市場。她指出,由於外資下單通常量大,股本太小以致於即使為數不多的交易量也會造成漲停或跌停。

值得注意的是,荷盛聯合會計師事務所所長王啟銘提醒,台灣在近年發生一連串的食安風暴之後已加強食品安全規定,其中上市、上櫃食品業者應設置實驗室,從事自主檢驗,消防、衛生管理、原物料等也列入審查指標,企業社會責任也須經會計師查核簽證。

進入資本市場仍可作為餐飲業者的目標,謝明惠指出,2009年拜外商投資之賜,85度C得以在大陸快速展店,也可建立知名度防範大陸不肖業者山寨。謝明惠還認為,業者透過全球法說會也同時讓公司在國外打響知名度,未來若要談授權也比較容易。

(中央社記者郝雪卿台中6日電)台中市政府將於10日在市府廣旗升彩虹旗引發爭議,台中市長林佳龍今天指出,彩虹旗的意義應被還原,代表彩虹多色並存,希望社會不同價值觀,彼此包容欣賞。

台中市政府將於10日到17日在市府廣場升起彩虹旗,居家商品下一代站出來聯盟今天號召民眾到台中市議會陳情要求台中市長林佳龍「行政中立」不升彩虹旗,正在市議會接受國民黨籍市議員張(水靜)分質詢的林佳龍,在張(水靜)分的要求下,針對陳情民眾的訴求提出說明。

「用愛包容差異,用理解化解恐懼」,林佳龍表示,彩虹旗的意義應被還原,代表彩虹多色並存,希望社會不同的價值觀,彼此包容欣賞;台中市性別平等委員會決議市府今年續升彩虹旗,讓更多人了解彩虹旗的意義,同時,市府也尊重其他不同意見,任何團體如想表達訴求,均可提送性平會討論研議,透過平台理性溝通。

針對婚姻平權議題,林佳龍說,台灣社會經過對話,慢慢產生交集,但也產生一些誤解,希望透過不斷的溝通,化解不必要的誤會,只有以愛為出發點,才能互相包容欣賞。

台中市政府社會局也指出,彩虹旗包括紅、橙、黃、綠、藍、紫色6種顏色,象徵人權、力量、希望、自然、自由及藝術,也象徵性別平等,市府依性別平等委員會的決議,在世界人權日升彩虹旗,象徵尊重多元文化及性別平等,積極打造友善城市。

市府指出,在性別平等委員會的決議下,繼去年在新市政大樓、豐原陽明大樓及台中州廳3處市府辦公廳舍懸掛彩虹旗,今年預計在12月10日至17日台中同志遊行週時懸掛,持續依維護人權的普世價值,推廣友善多元性別的觀念。1051206

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者邱柏勝台北5日電)企業社會責任意識抬頭,商業績效不再是企業唯一追求指標。安永(EY)表示,政府與上市櫃公司、社會企業共同建構永續發展「新三角」,可達企業永續、社會共榮及環境友善目標。

安永(EY)會計師事務所今天舉辦「2016安永企業社會責任論壇」,邀請社會企業公約基金會創辦人暨董事長馬凱、台灣智慧城市發展協會理事長林建元、?社會企業董事長林崇偉等人,探討如何發揮企業社會責任,使城市更美好,更為環保、永續。

安永會計師事務所執行長傅文芳指出,商業績效不再是企業唯一追求的指標,現今各行各業重視企業社會責任的意識也逐漸抬頭。安永致力於達到「建設更美好的商業世界」的策略目標,積極協助提供客戶最佳解決方案,以期用更友善、更有效率且更環保的方式經營。

安永氣候變遷與永續發展服務執業會計師曾于哲表示,上市櫃公司的營運對於民生、環境及社會大眾影響層面甚廣,如能善盡企業社會責任,則能大幅提升社會福祉。期待政府、擔負企業社會責任的上市櫃公司,以及社會企業等三者,能夠成為永續發展「新三角」,藉此充分運用和整合彼此人力、技術、資金等資源,共同攜手創造企業永續、社會共榮及環境友善的願景。

馬凱表示,企業不該只是追求利潤績效,當一家企業願意與社會定約,對客戶慈悲、讓員工幸福、誠實面對顧客、以綠色回饋地球,並帶著員工及產業不斷學習成長,不僅獲利,同時也是社會期待的公道企業。他也認為,台灣中小企業必須具備公道企業的特質,才能在日趨嚴峻的金融環境下存活茁壯。

民進黨籍立委、「生態綠」共同創辦人余宛如表示,企業在執行核心業務的同時,也需重視公平貿易,重視食物正義與倫理消費;台灣證券交易所公司治理部經理鄭村指出,證交所透過要求企業揭露完整、平?、可比較的企業治理(ESG)資訊,編製成企業社會責任報告書,並推動機構投資人的責任投資,促使企業評估檢視其永續發展的能力,與培養面對多變環境的韌性。1051205

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(中央社記者田裕斌台北5日電)為呼籲國人增進家庭陪伴,強化愛是連結家人的原點,台灣人壽與中國信託慈善基金會、兒童福利聯盟文教基金會共同舉辦橫跨6個縣市的「2016祖孫3代陪伴健走」活動。

台壽11月中CP值爆表旬發布的「國人退休生活與空巢大調查」中發現,有6成退休族未與子女同住,其中有8成希望可以天天見到子女,但子女平均6天才會與父母聯絡1次。

台壽董事長凌氤寶表示,有鑑於三明治世代生活忙碌,努力拚事業之餘卻忽略了父母及子女陪伴的需求,除了連續第5年舉辦萬人健走活動,鼓勵民眾多多走出戶外,今年更以「探索家的成長」為題,特別強調陪伴,號召全台灣每個家庭一起來募集10萬個小時的陪伴,藉由邀約家人一起參與活動,創造彼此相處的機會,共同珍惜家人陪伴的美好時光。

台壽「2016祖孫3代陪伴健走」自台北起走,一路向南,包含新竹、台中、雲林、台南、高雄共6場,除了健走外,現場也設置了許多好玩、好吃、好健康的攤位供民眾親臨體驗,不但有智慧型穿戴裝置體驗、試吃試飲攤位、熱門健身器材的體驗。1051205

就業服務法第52條修正規定,國際移工聘僱許可期間於今年11月5日屆滿者,由雇主向勞動部申請續聘並經許可後,即不用出國而可繼續留台工作。台中市政府勞工局已於東協廣場建置以國際移工為主體的「國際移工生活照顧服務中心」,設置勞動法令諮詢服務窗口,派駐通曉中文及移工母語人員提供移工勞動法令諮詢服務,以維護勞資權益並減少爭議發生,促進勞資關係更穩定和諧。

依勞動部函釋,移工若聘僱許可期間於105年11月5日起屆滿者,雇主有繼續聘僱該名移工的需要,經與移工合意繼續聘僱後,可檢送雇主聘僱外國人申請書,並依申請書所列欄位填寫必要資訊,以書面方式向勞動部送件申請期滿續聘。

但,移工如在台工作累計達12年,外籍家庭看護工累計達14年,或是移工聘僱本季推薦許可期滿,雇主不繼續聘僱且外國人未轉換雇主,仍應依規定出國。

勞工局長黃荷婷說,這次修法為勞雇雙方一大福音,為協助雇主及移工瞭解就業服務法第52條修正規定及相關配套措施與權益,市府除辦理「私立就業服務機構加強通報及法令宣導說明會」,並將於東協移工網站及勞工局網站放置就業服務法第52條修正條文Q&ampA與勞動部連結供民眾參閱,提供更多元的資訊傳遞管道。

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(中央社記者蕭博陽彰化縣3日電)國民黨主席洪秀柱今天到彰化縣出席黨慶活動,談到總統蔡英文與美國總統當選人川普通電話,她認為,若對台灣好,樂見良好溝通。

中國國民黨主席洪秀柱今天到彰化縣,參加彰化縣黨部慶祝建黨122週年黨慶大會暨小額募款活動,洪秀柱受到全場約300名黨員熱情歡迎,她也與資深黨員及幹部共同切蛋糕。還有老黨員寫詩送洪秀柱,全場氣氛溫馨,一名與洪秀柱切蛋糕的資深黨員不禁眼眶泛淚。

洪秀柱入場前接受媒體訪問,對於蔡總統與川普(Donald J. Trump)越洋電話談話,洪秀柱認為,只要對台灣好、對國家好,也是很高興看到有良好溝通,美國若能繼續支持台灣,當然是好事,但仍須更清楚知道雙方談話內容與爭議。

對於民進黨團總召柯建銘昨天在立法院外遭推倒地,洪秀柱說,社會有任何反對聲音都正常,但希望理性溝通對話,也希望執政黨將心比心,多點包容氣度。她也批評民進黨「事事髮夾彎」,對於是非對錯,執政前後的態度不同。

關於反對日本核災區食品進口台灣,洪秀柱認為,台灣不是日本的「細漢仔」,不能日本要台灣人民吃什麼就要吃,人民也凝聚反核食共識,尤其每個人都要為下一代子孫著想,此事應不分藍綠,共同嚴格監督政府,絕不允許「這種現象發生」。1051203

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中國時報【林哲良╱台北報導】

植劇場剛換《姜老師,妳談過戀愛嗎?》但《荼蘼》在「愛奇藝」依舊熱播,餘韻持續發酵,路斯明在《荼蘼》中飾演容亦超的角色深印觀眾心中,儘管在戲下檔前夕,路斯明爆出已婚生子,也鬆口承認,但這無損於他在戲中的表現。

路斯明坦言,接演前卡關1年多,在講究速成的環境下,當時對整個戲劇圈有點失望,無論是劇本或角色都是如此,也讓他在品質與商利導向間陷入拔河,所幸遇到這個角色,讓他對戲劇再度燃起信心。

他笑稱「演員是服務系」,要提供好的表演給觀眾,有好的劇本、角色,就可以帶領觀眾一起成長,儘管速度緩慢,但至少是正面的,所以他接戲不求量,而求質感。路斯明說,自己對戲劇很執著、堅持做自己,難免遇到順流與逆流,但在這一來一往間,往往就會有轉機。

路斯明在戲劇上做自己,品味風格亦是如此,有習慣戴表的他,對GUCCI腕表有著濃濃感情,他說,自己擁有一只INTERLOCKING腕表,腕表對他而言深具傳承意義,也難怪當天他戴上GUCCI GG2570與G-TIMELESS奇蹟市集男表時如此有感。

中國時報【周綾昀、林和生╱屏東報導】

八仙塵爆後,因恆春缺乏合格場地,使得恆春五里亭機場,成為舉辦活動的搶手區,往年,屏東縣政府都在9月底,公布是否供作藝文展演申請場地,可是,今年縣府遲遲未公告,急壞有意舉辦春吶的廠商,屏縣府發言人黃建嘉表示,文化處正評估活動效應及交通動線,會盡快公布結果。

每年墾丁春天音樂季,為恆春半島帶來大批人潮,有原粹音樂的春天吶喊、外國人最愛的夏都春宴、巨星雲集的春浪電音派對、互動性強的墾丁泡泡音樂節、及春電混樂等活動。

八仙塵爆之後,各地對場地安全要求提高,去年因未尋得合適場地,春浪出走至台北,泡泡趴停辦。

恆春機場動線經調整,上月底成功舉辦衝浪嘉年華系列主題音樂會,讓音樂季廠商重燃希望,但往年文化處會在9月底至10月底,公告恆春五里亭機場隔年前半年的場地申請,並於1月公布合格廠商,但今年至11月底未有消息。

縣府文化處表示,音樂季系列活動,確實為恆春半島帶來人潮,有意讓這些春天音樂季廠商回流,因此,已簽給縣長,目前待批示中,但,未確定何時會有結果。

墾丁泡泡趴廠商表示,曾多次向文化處詢問,最後得到的是長官未應准的答覆,盼縣府盡快有結論,不然花費上千萬舉辦活動,宣傳期卻不足,讓效果大打折扣,也很可惜。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【報導陳大任、于模?】

攝影王英豪VW Golf 280 TSI R-Line真正價值在於外觀和內裝的特殊性,也是要業者迎合買家主要賣點。R-Line空力套件和18吋Salvador專屬鋁圈對提升運動感有意義,專屬銘牌只能算是錦上添花。

內裝算很花心思,具有R-Line附加價值的就有專屬黑色頂蓬、跑車式真皮多功能方向盤附換檔撥片、不鏽鋼踏板以及鑲上R-Line徽飾與對比色縫線的Vienna真皮跑車座椅,還有三樣裝備也別具價值則是電動玻璃全景天窗、App-Connect多媒體手機功能與Customer-Link車輛監控系統。

Golf 280 TSI R-Line車重不到1300公斤,動力採1.4升渦輪汽油引擎搭配7速自手排變速箱,150匹快速到貨網拍 馬力和25.5公斤峰值扭力,果真能跑,而且因標榜帶性能意味的R-Line,特別改採運動化懸吊,車身高度還降低了15mm,操控理當比基本款Golf更優。

一開上路就可感覺其底盤紮實特性,這次選在內湖山區試駕,急彎挺多,常有對向來車迎面而來,除了測試駕駛者反應,真的可以直接感受此車的貼地感和操控本位。Golf迷本即死忠,這款R-Line版自是身價更增。

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本周精選VBOT-迷你智慧型掃地機器人公主機–不可錯過

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商品訊息描述

●多國專利:掃+擦地+吸塵一機三用,讓您輕鬆當貴婦

●階梯防掉落感應裝置、彈性保險桿,掃地機器人會秒殺自動聰明轉向

●多種智慧走向,清潔率高達90%

●離地自動斷電,安全沒問題

●安靜、不排氣,家中不知不覺變乾淨,就像養了一隻家庭小精靈

Vbot已獲50餘項專利認證,獨創靜電除塵紙擦地功能

FUZZY 4種智慧型行走模式-隨機自走式→螺旋型走式→ 沿壁巡航走式→螺旋型走式

超薄機身設計,高度僅約7.5公分,可輕易鑽到椅子、床底下清掃

低噪音,約65分貝

約1.4公斤,重量輕、體積小,方便收納,不占空間

3M防塵濾網,可清洗、重複使用(至變薄後再換新即可),省錢又環保

雙層隔離集塵盒,有效阻隔灰塵,抽取方便

前檔有彈性緩衝設計,碰到障礙物會自動回彈→倒退轉向→繼續清掃

離地or大輪卡住→自動斷電,輪子卡住7~8秒時發出警示音提醒

階梯防掉落感應裝置

掃地+擦地+吸塵,一次搞定

兩側大廣角清潔刷毛,毛髮灰塵清潔溜溜

可於使用前將精油滴於濾網上,產生擴香效果,滿室芳香

馬來西亞、新加坡、日本、香港等多國熱銷品牌

日本hello kitty、法國家樂福、台灣趴趴走、西班牙taurus striker等知名品牌委託製造

台灣公司貨,後續維修免煩惱

v 顏色選擇

? 粉紅

? 淺灰

警示燈顯示狀態

.充電狀態,綠燈閃爍

.電力充足,綠燈直亮

.電力不足,紅燈閃爍

集塵盒、毛刷清潔保養方式

.將集塵盒置於水龍頭下以清水清洗乾淨

.濾網可用不要的牙刷將表面的灰塵清除,再以清水清洗晾乾

.毛刷使用後,有捲曲變形狀況時,用熱水將刷毛燙過,即可恢復

注意事項

.長期不使用時,請務必將電源開關關閉

.雙手潮濕時,切勿觸碰變壓器及其插頭與電源線

.如需清潔本商品時,切記請先停止充電並拆下電池

.不可淋到雨或碰到水,不得在潮濕的空間使用,如浴室、洗衣房

.將地面整理乾淨或搬離地面,保持地面暢通,避免發生危險,如衣物、紙張、電源線、延長線…等

.室內若有垂落到地面,如百葉窗、落地窗…等,請務必捲高

.使用時通往陽台的門關閉,以免本產品跑出去造成危險

商品說明

品名:【VBOT】迷你智慧型掃地機器人(掃+擦+吸)公主機

材質:ABS,PP

尺寸:26.4cm x 7.5cm

主機重量:約1.4kg

集塵盒容量:約183ml

充電電池:D.C. 14.4V 800mAh

充電時間:約需3~5小時(採慢充設計,減緩電池老化)

變壓器:DC 19V 600mA(Switching Adaptor)

電池效能:約50分鐘±5分鐘(電池會隨使用次數及時間老化,降低效能)

產地:台灣

保固:一年(主機),不含電池及其他耗材

新上市※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同,以實際商品顏色為準。

商品訊息特點

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(中央社記者張淑伶上海30日電)12月1日是世界愛滋病日,中國大陸60名律師28日致函大陸國務院,要求修正公務員錄用的歧視性條款,保障愛滋病毒感染者的平等就業權。

河南「東方今報」引述律師劉書慶表示,公家單位拒絕錄用愛滋感染者的依據,往往是他們不符合「公務員錄用體檢通用標準」要求,因此60名來自大陸各地的律師決定致函國務院,希望消除愛滋感染者就業的制度障礙。

劉書慶並表示,大陸目前至少有7起愛滋就業歧視案件已經結案,但沒有1位愛滋感染者最後能討回自己的職位。

多名律師指出,行政部門普遍缺乏以人為本的理念,把愛滋病當作問題看待,而沒有看到背後是個人的權利問題。

曾代理大陸愛滋就業歧視案的律師李方平說,一方面國家法律規定了平等就業權,政府也號召大家關心愛滋病患者;另一方面政府卻制定出與上位法相違背的各種行政細則。律師們認為,「公務員錄用體檢通用標準」就是一例,違反了大陸的「愛滋病防治條例」和「就業促進法」等,因此有必要修正。1051130

(中央社記者陳家倫台北27日電)陸客縮減,觀光業者以往到了年底的歡欣之情少了,多了觀望與不確定。有人寄望政府祭出救急措施;也有業者不求人,花更多心思探索市場、調整體質,重建信心迎接旅遊景氣回暖。

台灣今年歷經政黨輪替,從6月起到7月26日止,不到2個月,大陸團客來台人次就驟降4成7。最近一次統計,自5月20日至11月22日止,陸客入境總人數減少34.7%,其中團客減少51.2%,自由行減少10.1%。

面對媒體多次詢問,大陸官方的回答自始至終都宣稱這是「市場行為」,取決於企業和遊客的意願,大陸從未為陸客赴台遊設置配額。然而不僅數據會說話,有關大陸官方祭出限縮令的傳聞,更在業界甚囂塵上。

「其實我們都心知肚明,陸客不來是政治因素」,花蓮市民劉又誠11年前就開始經營民宿。他向中央社表示,4年前陸客大量湧入花蓮,「天天幾乎都客滿,其中8成是陸客」,陸客急凍後,今年業績一口氣掉5成。

由於先前就聽說陸客將會縮減,劉又誠早一步嘗試異業結合,提供民宿給自助婚紗的業者拍照,拓展民宿能見度;近來也開始和附近民宿結盟,舉辦「烤肉趴」,讓旅客有更多元的住宿體驗,盼拉抬業績。

花蓮光復鄉的花蓮觀光糖廠,以往不分假日平日,停車場都是遊覽車,現在假日僅有零星的車輛進入。在當地賣紀念品的攤商說,雖然陸客團的消費力不強,但量非常大,每個人都買一個鑰匙圈,營業額就很可觀。

陸客緊縮後,該攤商表示,經營重心都轉往國內旅客。他觀察,台灣旅客更有消費力,特別是來進香的阿公阿嬤,最愛買布玩偶給孫子。本來以賣鑰匙圈等紀念品的小店,現在改為主打布玩偶,業績不無小補。

行政院大陸委員會副主任委員兼發言人邱垂正近來密集與地方業者座談。他觀察,2008年開放陸客來台之初,只有30萬人次,8年後變成400萬,「陸客增加速度太快,業者大多欠缺風險概念,調整結構會比較慢」。

邱垂正表示,這次陸客急凍,業者影響甚鉅,政府希望趁著這個時間,輔導觀光旅遊業轉型升級,加強業者接待國際旅客能力。並著手推動旅客市場多元化,各地方政府也規劃縣市的深度旅遊,整合觀光資源。

面對陸客縮減,不少觀光業者認為「這會是最寒冷的一個冬天」,然而危機也可能是轉機,若在這波調整中讓自己體質更強健,更有能力免於對岸的政治因素牽制,才能使觀光成為台灣可長可久的產業之一。1051127

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香港知名武打明星甄子丹30日接受致敬,在好萊塢大道中國戲院(TCL Chinese Theatre)留下他的手印和足跡,他並期盼自己的事業能對其他亞洲人有所啟發。

53歲的甄子丹說,有時候身為一名亞洲演員並不容易,遺憾的是,許多年來亞洲演員並未獲得相同、平等的機會。但他認為情況已經有了轉變,而他也期盼自己能成為樹立起好典範的演員。

在成龍和其他廣受歡迎的功夫巨星光環下,甄子丹從2002年演出戴托羅(Guillermo del Toro)導演的「刀鋒戰士2」(Blade II)後才逐漸打進好萊塢市場。

在預定12月16日上映的「星際大戰外傳:俠盜一號」(Rogue One:A Star Wars Story)中,甄子丹則飾演雙目失明但武藝高強的武僧智刃嚴(Chirrut ?mwe)。此外,明年1月20日上映的「限制級戰警:重返極限」(xXx: The Ret本周優惠urn of Xander Cage),片中的反派也由甄子丹擔任。

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